Certificato di destinazione urbanistica (CDU)

Il CDU è necessario per la stipula di atti aventi a oggetto trasferimento, costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni, nonché a terreni che costituiscono pertinenze di edifici censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia superiore a 5.000 metri quadrati.

Nel caso di richieste di attestati/certificati/dichiarazioni di destinazione urbanistica, previsti da altre norme e disposizioni di leggi vigenti, è necessario specificarne la tipologia e la relativa normativa di riferimento.

Per il rilascio del certificato non sono previste procedure d’urgenza.
Si consiglia di presentare le richieste con un congruo anticipo rispetto alla data di utilizzo

Tempi di rilascio e validità

I tempi previsti dall’art. 30 del DPR 380/2001 per il rilascio del certificato sono 30 gg., decorsi i quali lo stesso può essere sostituito da una dichiarazione dell’alienante o di uno dei condividenti attestante l’avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati, ovvero l’inesistenza di questi, ovvero la prescrizione, da parte dello strumento urbanistico generale approvato, di strumenti attuativi (art. 30 comma 4 del DPR 380/2001).

Il CDU è valido per un anno dalla data di rilascio se non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici (art. 30 comma 3 del DPR 380/2001).

Costi

• diritti di segreteria pari a € 30,00  fino a 3 particelle , per ogni ulteriore particella  € 5,00
• diritti di istruttoria pari a € 10,00
• due marche da bollo da € 16,00 ciascuna, una per la domanda ed una per il rilascio.

I pagamenti dovranno avvenire tramite circuito PagoPA e si considerano assolti solo in caso di corrispondenza tra l’impronta della richiesta di certificato e l’impronta delle ricevute dei pagamenti che devono riportare entrambi il medesimo ID della pratica.

Servizio PagoPA

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N.B.
Qualora il richiedente sia esente dai versamenti delle marche, per poter usufruire dell’esenzione, dovrà presentare espressa dichiarazione in merito da allegare al Modulo di richiesta indicando gli estremi di legge a cui far riferimento.

Come richiedere un Certificato di Destinazione Urbanistica

L’istanza, redatta compilando il Modulo editabile PDF scaricabile in calce alla pagina, può essere presentata al Comune di Santa Maria la Fossa, con le seguenti modalità:

• a mezzo posta o fax, unitamente a copia fotostatica non autenticata di un documento di identità del richiedente; presso gli uffici:

Ufficio Tecnico
Comune di Santa Maria la Fossa – P.zza Europa, 4

• via PEC: dall’indirizzo PEC del richiedente agli indirizzi:
  protocollo.santamarialafossa@asmepec.it;
  tecnico.santamarialafossa@asmepec.it
• personalmente unitamente a copia fotostatica non autenticata di un documento di identità del richiedente, presso:
  –   l’Ufficio Tecnico negli orari di apertura al pubblico
  –  l’ Ufficio Protocollo nei seguenti giorni:

  	Lunedi	Martedi	Mercoledi	Giovedi	Venerdi
  Mattina	09.00/ 12.30	09.00/ 12.30	09.00 / 12.30	09.00/ 12.30	09.00 / 12.30
  Pomeriggio	15.00/ 17.00		15.00/ 17.00